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Témoignages croisés de Benoit Arrivé, Maire de Cherbourg-en-Cotentin, Nadia Bouyer, Directrice générale du groupe Action Logement et Philippe LEHOUX, investisseur privé bénéficiaire du dispositif. Une belle démonstration des bénéfices du dispositif Action Cœur de Ville et du partenariat entre les Collectivités et Action Logement.

Témoignage de Patrick Nardin, Maire d’Epinal qui présente le projet "Epinal au cœur" et son enjeu prioritaire sur l’habitat.  Son objectif : revenir sur Epinal, habiter Epinal, vivre sur Epinal, investir sur Epinal ! Deux immeubles emblématiques du centre-ville sont présentés ainsi que plusieurs opérations d’acquisition-amélioration en cours ou à l’étude de financement.

Témoignage de Stéphanie Guiraud-Chaumeil, maire d’Albi et présidente du Grand Albigeois, sur l’accompagnement d’Action Logement dans le cadre du programme Action Cœur de Ville : un « accélérateur de projets », une « aide technique » essentielle, notamment auprès des investisseurs privés, pour réhabiliter le centre ancien à fort enjeu patrimonial. Exemple avec la réhabilitation d’un immeuble au pied de la Cathédrale, qui n’aurait pas été possible sans les financements dédiés d’Action Logement.

Les aides financières et le savoir-faire d'Action Logement ont un véritable effet levier sur la revitalisation du centre-ville, notamment pour les opérations complexes en site contraint.

Témoignage de Jean-Marc VAYSSOUZE-FAURE, maire de Cahors et président du grand Cahors, sur l’accompagnement d’Action Logement dans le cadre du programme Action Cœur de Ville : « depuis qu’Action Logement intervient, les projets aboutissent car ils sont mieux équilibrés financièrement ». Ainsi, un immeuble avec fusion de deux logements a pu être réhabilité en plein secteur médiéval. Au-delà de la reconquête du patrimoine bâti historique, cette intervention permet de proposer des logements très qualitatifs aux salariés des entreprises, et participe ainsi à la mixité de population dans le centre-ville.

Témoignage de Denis THURIOT, maire de Nevers, sur l’intervention d’Action Logement dans le cadre du programme Action Cœur de Ville, notamment pour proposer des logements sociaux de qualité, et requalifier des immeubles emblématiques du centre-ville, grâce à une enveloppe prévisionnelle de concours financiers de plus de 2 millions d’euros. Un effet levier qui permet de mobiliser les fonds privés des investisseurs, et qui va également profiter au dynamisme commercial du centre-ville.

Témoignage vidéo de Yves NICOLIN, maire de ROANNE et Président de ROANNAIS Agglomération : l'intervention d'Action Logement est "fondamentale" pour permettre la sortie d'opérations ambitieuse. Un réel levier pour susciter l'investissement privé local. La preuve par l'exemple avec la réhabilitation, par un opérateur privé (SAS Bâtifoncier) d'une ancienne école, transformée en 17 maisons de ville triplex, inaugurée le 07 octobre 2021 !

Mise en lumière d'une opération d'acquisition-réhabilitation d'un immeuble de la SNCF des années 50, inoccupé depuis 5 ans et tout proche de la gare, rue Papin. Un projet rendu possible par le financement d'Action Logement, mis en place dans le cadre du programme national Action cœur de ville. Le maire de Roanne et président de Roannais Agglomération, Yves Nicolin, et François Troncy, dirigeant du Maître d'Ouvrage Immoprogest, présentent cette transformation d'un immeuble de 3 logements en 8 logements privatifs, entièrement rénovés (un studio, cinq T2, un T4 et un T5), pour 422 m² de surface habitable sur 4 niveaux, avec un nouvel ascenseur et des terrasses. La réhabilitation de l'immeuble, inauguré en juillet 2020, permet de valoriser cette rue du centre-ville et d'apporter une nouvelle offre de logements dans le parc privé, en adéquation avec les attentes des salariés du secteur.

En septembre 2020, Action Logement et la Ville d’Angoulême ont inauguré 19 logements créés dans les bâtiments de l’ancienne clinique Sainte-Marthe, en friche depuis 1999. La transformation de la friche Sainte Marthe en résidence locative constitue un projet phare du programme Action cœur de ville (ACV) d'Angoulême, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle est le fruit de l'engagement de l’investisseur privé Yannick Lamuraille (SCI FL2i) et de l'implication des partenaires ACV. Cette superbe réalisation de logements privés à loyers conventionnés a été financée par l’Anah et Action Logement. Cette intervention vise à créer une offre locative (privée ou sociale) adaptée aux besoins des salariés, afin de renouveler l’attractivité du centre-ville et de contribuer à la mixité sociale. Plus d’information sur les financements d’Action Logement dans le cadre du programme Action Cœur de Ville.

Dans le cadre du dispositif Action Cœur de Ville (ACV) visant à revitaliser les centres-villes, Action Logement, la ville de Brive-la-Gaillarde et la communauté d’agglomération du Bassin de Brive ont inauguré le mardi 25 mai 2021, le programme de réhabilitation de l’immeuble avenue de Paris à Brive porté par un investisseur privé.