Suite au passage du cyclone Chido le 14 décembre 2024, Action Logement, avec le soutien de l'État, met en place un prêt à taux zéro pour aider les propriétaires à financer leurs travaux de remise en état et d’amélioration de l’habitat.
Vous êtes propriétaire occupant ou bailleur à Mayotte ?
Profitez d’un prêt de financement jusqu’à 50 000 € à taux 0 %, sans frais de dossier(1).
Qui peut bénéficier de ce prêt ?
Le dispositif est ouvert à tous les mahorais, sans condition de ressources, pour une durée de prêt :
- de 20 ans maximum,
- Ou de 25 ans maximum, avec la possibilité d'un différé maximum de 5 ans (soit une durée totale de 30 ans) sous conditions de validation par notre commission sociale.
Quels travaux sont éligibles ?
Vous pouvez financer des travaux de type :
Travaux de gros œuvre
- Fondations : reprise en sous-œuvre, reconstruction de fondations superficielles, semi-profondes ou profondes
- Assainissement : installation, réhabilitation ou amélioration d’un système d’évacuation des eaux usées
- Soubassement : reconstruction et renforcement
- Murs d’élévation : reconstruction ou réhabilitation en parpaing, brique, bois, ferraillage…
- Planchers : reconstruction ou réhabilitation en structure métallique, briques, dalles, lattes, plâtre…
- Couverture : rénovation ou amélioration avec matériaux adaptés aux conditions climatiques (plaques métalliques, aluminium, acier inoxydable, acier galvanisé…)
- Charpente : reconstruction ou renforcement, y compris traitement anticorrosion et fixation renforcée
Travaux de second œuvre
- Varangues et auvents : reconstruction, rénovation ou amélioration avec matériaux adaptés
- Menuiseries extérieures : pose ou remplacement de portes, fenêtres et volets résistants aux impacts
- Revêtements intérieurs : peinture, sols (carrelage, parquet, PVC), étanchéité des pièces humides
- Plafonds et cloisons : réparation, remplacement et finitions (enduit, plâtre, peinture)
- Réseaux et équipements : mise aux normes des installations électriques et sanitaires, ventilation, ballons d’eau chaude
- Sécurité et protection : lutte contre les termites et champignons, garde-corps, détection incendie
- Gouttières et récupération d’eau : installation ou remplacement de collecteurs et descentes pluviales
Ces travaux éligibles s’inscrivent dans le cadre de l’Arrêté 31 mars 2025(2)
Comment faire votre demande de prêt ?
Les fonds peuvent être utilisés pour des travaux réalisés :
- Par une entreprise,
- Par le bénéficiaire lui-même avec le recours à une assistance à maitrise d’ouvrage (AMO).
Découvrez les modalités du prêt et téléchargez le dossier de demande. Le financement est soumis à condition et sous réserve d’acceptation du dossier de prêt par Action Logement.
(1)Exemple de remboursement au 7 avril 2025 pour un emprunteur âgé de 35 ans au moment de l'entrée dans l'assurance : pour un prêt amortissable "PTZ Mayotte" sur 30 ans (360 mois) remboursable en 2 périodes composées d'un différé d'amortissement de 5 ans maximum (60 mois) et d'une période d'amortissement de 25 ans (300 mois), d'un montant de 50.000 € au taux nominal annuel débiteur fixe de 0 %, soit un TAEG fixe de 0,27 % assurances décès-PTIA-ITT facultatives comprises, remboursement pendant la première période de 60 mensualités de 46,67 €, puis pendant la seconde période, de 300 mensualités de 173,34 €, soit un montant dû par l'emprunteur de 52.401,20 €. Les assurances décès-PTIA-ITT facultatives proposée par Action Logement Services sont souscrites auprès des mutuelles MUTLOG immatriculée au répertoire SIREN sous le n°325 942 969 et MUTLOG Garanties immatriculée au répertoire SIREN sous le n°384 253 605, Mutuelles soumises aux dispositions du livre II du Code de la Mutualité - 75 quai de la Seine, 75940 PARIS cedex 19. Dans cet exemple, en cas de souscription des assurances facultatives proposées, le coût mensuel des assurances facutatives, compris dans chaque mensualité, sera de 6,67 € et il est compris dans la mensualité en cas de souscription. Taux annuel effectif des assurances facultatives de cet exemple : 0,27 %. Le montant total dû au titre de ces assurances facultatives est de 2.401,20 €
(2)Arrêté du 31 mars 2025 relatif aux conditions d'application de dispositions concernant les avances remboursables ne portant pas intérêt destinées à financer les travaux de reconstruction, de réhabilitation ou d'amélioration accessoires aux travaux de réhabilitation de logements situés dans le Département de Mayotte