Prêt à taux zéro "Reconstruction de Mayotte"

Conditions relatives au demandeur

Le prêt est ouvert à tous (salariés, fonctionnaires, auto-entrepreneurs, chefs d’entreprise), sans condition de ressources pour les personnes choisissant une durée de prêt de 20 ans, ou 25 ans maximum (avec dans ce second cas, la possibilité d'un différé maximum de 5 ans, soit une durée totale de 30 ans, sous conditions de validation par notre commission sociale).

Conditions relatives au logement

Votre projet concerne :

• Votre résidence principale ou votre bien locatif loué à titre de résidence principale,
• Situé sur le territoire de Mayotte.

Ce prêt permet de :

• Financer des travaux de remise en état et d’amélioration de l’habitat, qu’ils soient réalisés par une entreprise ou par le bénéficiaire lui-même avec le recours à un Assistant à Maîtrise d’Ouvrage (AMO),
• Bénéficier d’un prêt sans intérêt et sans frais de dossier.

Le prêt à taux zéro permet de financer une large gamme de travaux pour la réhabilitation et l’amélioration des logements touchés par le cyclone Chido. 

Travaux de gros œuvre

• Fondations : reprise en sous-œuvre, reconstruction de fondations superficielles, semi-profondes ou profondes
• Assainissement : installation, réhabilitation ou amélioration d’un système d’évacuation des eaux usées
• Soubassement : reconstruction et renforcement
• Murs d’élévation : reconstruction ou réhabilitation en parpaing, brique, bois, ferraillage…
• Planchers : reconstruction ou réhabilitation en structure métallique, briques, dalles, lattes, plâtre…
• Couverture : rénovation ou amélioration avec matériaux adaptés aux conditions climatiques (plaques métalliques, aluminium, acier inoxydable, acier galvanisé…)
• Charpente : reconstruction ou renforcement, y compris traitement anticorrosion et fixation renforcée

Travaux de second œuvre

• Varangues et auvents : reconstruction, rénovation ou amélioration avec matériaux adaptés
• Menuiseries extérieures : pose ou remplacement de portes, fenêtres et volets résistants aux impacts
• Revêtements intérieurs : peinture, sols (carrelage, parquet, PVC), étanchéité des pièces humides
• Plafonds et cloisons : réparation, remplacement et finitions (enduit, plâtre, peinture)
• Réseaux et équipements : mise aux normes des installations électriques et sanitaires, ventilation, ballons d’eau chaude
• Sécurité et protection : lutte contre les termites et champignons, garde-corps, détection incendie
• Gouttières et récupération d’eau : installation ou remplacement de collecteurs et descentes pluviales

Ces travaux éligibles s’inscrivent dans le cadre de l’Arrêté du 31 mars 2025.⁽³⁾

• Montant maximum du prêt : 50 000 € dans la limite du montant des travaux,
• Durée du prêt : 
  • 20 ans maximum
  • 25 ans maximum, avec la possibilité d'un différé maximum de 5 ans (soit une durée totale de 30 ans) sous conditions de validation par notre commission sociale.
• Taux d’intérêt nominal annuel : taux fixe de 0%⁽²⁾

L’assurance emprunteur est une assurance indispensable qui couvre l’emprunteur contre des aléas qui remettraient en cause leur capacité à rembourser leur prêt travaux Action Logement. Découvrez nos solutions pour les propriétaires occupants ou les propriétaires bailleurs.

1. Téléchargez le dossier de demande de prêt. 
2. Complétez et envoyez votre demande complète avec l'ensemble de vos pièces justificatives à l'adresse indiquée sur votre dossier.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

⁽¹⁾ hors coût de l’assurance facultative

⁽²⁾ Exemple de remboursement au 7 avril 2025 pour un emprunteur âgé de 35 ans au moment de l'entrée dans l'assurance : pour un prêt amortissable "PTZ Mayotte" sur 30 ans (360 mois) remboursable en 2 périodes composées d'un différé d'amortissement de 5 ans maximum (60 mois) et d'une période d'amortissement de 25 ans (300 mois), d'un montant de 50.000 € au taux nominal annuel débiteur fixe de 0 %, soit un TAEG fixe de 0,27 % assurances décès-PTIA-ITT facultatives comprises, remboursement pendant la première période de 60 mensualités de 46,67 €, puis pendant la seconde période, de 300 mensualités de 173,34 €, soit un montant dû par l'emprunteur de 52.401,20 €.  Les assurances décès-PTIA-ITT facultatives proposée par Action Logement Services sont souscrites auprès des mutuelles MUTLOG immatriculée au répertoire SIREN sous le n°325 942 969 et MUTLOG Garanties immatriculée au répertoire SIREN sous le n°384 253 605, Mutuelles soumises aux dispositions du livre II du Code de la Mutualité - 75 quai de la Seine, 75940 PARIS cedex 19. Dans cet exemple, en cas de souscription des assurances facultatives proposées, le coût mensuel des assurances facutatives, compris dans chaque mensualité, sera de 6,67 € et il est compris dans la mensualité en cas de souscription. Taux annuel effectif des assurances facultatives de cet exemple : 0,27 %. Le montant total dû au titre de ces assurances facultatives est de 2.401,20 €

⁽³⁾Arrêté du 31 mars 2025 relatif aux conditions d'application de dispositions concernant les avances remboursables ne portant pas intérêt destinées à financer les travaux de reconstruction, de réhabilitation ou d'amélioration accessoires aux travaux de réhabilitation de logements situés dans le Département de Mayotte