Action Logement propose un nouveau prêt immobilier conçu spécifiquement pour les accédants de moins de 40 ans révolus. Cette initiative vise à faciliter l'accès à la propriété pour les jeunes actifs en Martinique, en leur proposant des conditions de financement très avantageuses pour leur projet de construction ou d’acquisition de leur résidence principale.
Des conditions attractives
Le prêt pour les accédants en Martinique vous permet d'emprunter jusqu'à 50 000 € à un taux d'intérêt exceptionnellement bas de 0,5 %(1). Ce prêt est destiné à rendre plus accessible votre projet de construction ou d’acquisition d’un logement en Martinique.
Dans le cas de l’acquisition d’un logement ancien avec travaux, ces derniers devront être réalisés par un professionnel (artisan ou entreprise) avec une intervention jusqu’à 100% du coût TTC de l’opération, dans la limite des montants indiqués.
Les conditions d'éligibilité
Pour être éligible à ce prêt, vous devez répondre aux critères suivants :
- Résider en Martinique ou avoir des centres d’intérêts personnels en Martinique (lieu de naissance, parents domiciliés, ou y ayant déjà vécu).
- Être âgé de moins de 40 ans révolus,
- Avoir un emploi, quel que soit votre statut (salarié, indépendant) ou le secteur de votre entreprise (public, privé),
Un accompagnement personnalisé
Il est possible de bénéficier d'un accompagnement personnalisé par des conseillers spécialisés d'Action Logement, qui vous guideront à chaque étape de votre projet immobilier.
Comment faire une demande ?
Les démarches pour bénéficier de ce prêt sont simples :
- Téléchargez le dossier de demande de prêt sur le site d'Action Logement.
- Complétez et envoyez votre demande avec toutes les pièces justificatives nécessaires.
- Contactez votre correspondant local pour le suivi de votre demande.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
(1) Exemple de remboursement au 1er juin 2024 pour un emprunteur âgé de 35 ans au moment de l'entrée dans l'assurance : pour un prêt amortissable sur 25 ans (300 mois) remboursable en 2 périodes composées d'un différé d'amortissement de 2 ans maximum (24 mois) et d'une période d'amortissement de 23 ans (276 mois,) d'un montant de 50.000 € au taux nominal annuel débiteur fixe de 0,50 %, soit un TAEG fixe de 0,78 % assurances décès-PTIA-ITT comprises, remboursement pendant la première période de 24 mensualités de 27,50 €, puis pendant la seconde période, de 276 mensualités de 198,48 €, soit un montant dû par l'emprunteur de 55 440,48 €. L’assurance décès-PTIA-ITT proposée par Action Logement Services est souscrite auprès des mutuelles MUTLOG immatriculée au répertoire SIREN sous le n°325 942 969 et MUTLOG Garanties immatriculée au répertoire SIREN sous le n°384 253 605, Mutuelles soumises aux dispositions du livre II du Code de la Mutualité - 75 quai de la Seine, 75940 PARIS cedex 19. Dans cet exemple, en cas de souscription de l’assurance proposée, le coût mensuel de l’assurance, compris dans chaque mensualité, sera de 6,67 € et il est compris dans la mensualité en cas de souscription. Taux annuel effectif de l’assurance de cet exemple : 0,28 %. Le montant total dû au titre de cette assurance est de 2 001,00 €. Au titre de la loi n°2022-270 du 28 février 2022, dite Loi LEMOINE, l’emprunteur bénéficie d’une possibilité de changer d’assurance, à garanties équivalentes, à tout moment du contrat ou de l’année, sans frais et ce, pendant toute la durée du prêt. Simulation susceptible d’évoluer en fonction de la situation du demandeur et de la législation. Les conditions définitives seront précisées dans l’offre de prêt. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de dix jours et la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.