La garantie VISALE évolue pour sécuriser la mise en location de votre bien : plafonds de loyer réévalués, vivier de locataires élargi, garantie concentrée sur les trois premières années du bail, là où le risque est le plus important. L’objectif : davantage de souplesse et d’opportunités.
Une garantie loyers impayés concentrée sur la période la plus sensible
La garantie VISALE couvrira désormais les trois premières années du bail, période au cours de laquelle la majorité des incidents de paiement surviennent. Vous bénéficiez donc d’une garantie gratuite renforcée au moment clé, sans complexifier la durée de gestion du dispositif.
À noter : à l’issue de la garantie, le bailleur pourra bénéficier à nouveau du cautionnement Visale si le locataire reste éligible et fait une nouvelle demande Visale.
Davantage de logements éligibles grâce aux nouveaux plafonds de loyers
La garantie VISALE couvre désormais des loyers plus élevés, afin de mieux tenir compte des prix du marché :
- 1 940 € en Île-de-France
- 1 575 € dans les grandes agglomérations, en Corse, dans les DROM et à Saint-Martin
- 1 365 € dans les autres communes
Avec ces nouveaux plafonds, davantage de logements peuvent bénéficier de la garantie VISALE. Concrètement, cela vous permet de louer plus facilement à des candidats dont la solvabilité est déjà vérifiée par la garantie VISALE, tout en étant protégé gratuitement en cas d’impayés. Vous sécurisez ainsi votre location tout en élargissant le nombre de locataires potentiels.
Davantage de profils éligibles pour faciliter la mise en location de votre bien
Avec la revalorisation du plafond de ressources pour les salariés de plus de 31 ans (1 710 € nets), davantage de candidats peuvent obtenir la garantie VISALE et formaliser un dossier solide.
Pour vous, c’est l’assurance d’une mise en location plus rapide et d’une sélection de profils élargie.
Une réponse renforcée aux besoins des territoires saisonniers
En intégrant désormais les saisonniers locaux et non locaux, et en alignant leurs plafonds de loyer sur le droit commun, la garantie VISALE facilite vos locations dans les zones touristiques ou soumises à une forte rotation de main-d’œuvre.
En choisissant la garantie VISALE, vous bénéficiez d’une protection fiable et d’une mise en location facilitée. Pour découvrir l’ensemble des avantages et évolutions, consultez la page dédiée.