La mise en œuvre du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU) a été marquée en 2024 par un niveau d’activité exceptionnel, qui révèle l’intensité de l’engagement des partenaires sociaux en faveur de la mixité sociale.
Un engagement historique renouvelé
Le groupe Action Logement est historiquement engagé auprès de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU) et finance dans ce cadre 72% du NPNRU. En 2024, il a versé la totalité de sa subvention à l’ANRU, à hauteur de 400 M €.
En lien étroit avec les collectivités, soucieux d’accompagner les opérateurs dans leurs projets au service des quartiers, Action Logement a choisi d’accélérer la dynamique de rénovation urbaine, en allant au-delà des 450 millions d’euros prévus par la Convention Quinquennale et en engageant 600 millions d’euros de prêts pour le financement des opérations de requalification et de reconstitution de l’offre de logements abordables et durables.
2024 : une année record avec 1 milliard d’euros mobilisé
Au total sur 2024, c’est donc 1 milliard d’euros, tous types de financements cumulés, qui a été mobilisé par Action Logement, acteur central en ses qualités de financeur, d’investisseur et de maitre d’ouvrage du renouvellement urbain.
Plus de 39 000 logements sociaux produits ou réhabilités
Ces investissements ont permis de développer plus de 39 000 logements locatifs sociaux en 2024.
Près de 40% de ces logements produits ou réhabilités sont inscrits dans des zones d’emplois dynamiques, constituant ainsi un levier majeur au bénéfice du lien emploi-logement. De fait, au cours de l’année 2024, la barre des 100 000 droits de réservation a été dépassée, permettant de proposer aux actifs une offre d’habitat social qualitative.
Une présence sur tous les territoires
Acteurs majeurs du renouvellement urbain dans tous les territoires de la France hexagonale et ultra-marine, Foncière Logement et les 46 filiales immobilières du Groupe se mobilisent pour produire des logements en locatif libre et en accession sociale, participant ainsi activement au développement de la mixité et de la cohésion sociales dans les quartiers et à la fluidité des parcours résidentiels.
En route vers un troisième programme de renouvellement urbain
Le bilan 2024 démontre l’accompagnement et le rôle du renouvellement urbain dans les dynamiques territoriales, et est illustré d’exemples sur chacune des régions.
Pleinement engagé dans la réussite du renouvellement urbain et la transformation des quartiers prioritaires, Action Logement accompagnera la mission de préfiguration d’un troisième programme de renouvellement urbain, annoncée en juin 2025.
Crédit photo : Saint-Ouen, Village des Athlètes – Crédit ICADE