Témoignages d'Emmanuelle Lejeune, Maire de Saint-Lô, et d’un investisseur privé pour une opération de rénovation globale d’un immeuble de 6 logements.

Interview de Nina Delprat, Responsable Ressources Humaines du Groupe Maury Imprimeur

Maury Imprimeur est un acteur majeur sur le bassin d’emploi du Loiret et dans le domaine de l’imprimerie.

Interview de Didier Caudard-Breille - Président de Bel Air Camp

Bel Air Camp est une communauté soudée d’entrepreneurs, de makers, d’ingénieurs, de communicants, de développeurs, de commerciaux, de designers, d’industriels, de logisticiens, d’e-commerçants et encore pleins d’autres talents !

Tous animés par la même envie : faire grandir leurs entreprises en s’épanouissant chaque minute.

Interview de Laurent Letourneaux - Président du groupe PHENIX INTERIM Chalon-sur-Saône (71)

PHENIX EMPLOI, c'est aujourd’hui 7 agences d’emploi complètement autonomes sur le plan opérationnel, réparties sur les secteurs géographiques des régions Bourgogne et Rhône-Alpes.

Témoignage de Denis THURIOT, maire de Nevers, sur l’intervention d’Action Logement dans le cadre du programme Action Cœur de Ville, notamment pour proposer des logements sociaux de qualité, et requalifier des immeubles emblématiques du centre-ville, grâce à une enveloppe prévisionnelle de concours financiers de plus de 2 millions d’euros. Un effet levier qui permet de mobiliser les fonds privés des investisseurs, et qui va également profiter au dynamisme commercial du centre-ville.

Témoignage de Jean-Marc VAYSSOUZE-FAURE, maire de Cahors et président du grand Cahors, sur l’accompagnement d’Action Logement dans le cadre du programme Action Cœur de Ville : « depuis qu’Action Logement intervient, les projets aboutissent car ils sont mieux équilibrés financièrement ». Ainsi, un immeuble avec fusion de deux logements a pu être réhabilité en plein secteur médiéval. Au-delà de la reconquête du patrimoine bâti historique, cette intervention permet de proposer des logements très qualitatifs aux salariés des entreprises, et participe ainsi à la mixité de population dans le centre-ville.

Les aides financières et le savoir-faire d'Action Logement ont un véritable effet levier sur la revitalisation du centre-ville, notamment pour les opérations complexes en site contraint.

Témoignage de Stéphanie Guiraud-Chaumeil, maire d’Albi et présidente du Grand Albigeois, sur l’accompagnement d’Action Logement dans le cadre du programme Action Cœur de Ville : un « accélérateur de projets », une « aide technique » essentielle, notamment auprès des investisseurs privés, pour réhabiliter le centre ancien à fort enjeu patrimonial. Exemple avec la réhabilitation d’un immeuble au pied de la Cathédrale, qui n’aurait pas été possible sans les financements dédiés d’Action Logement.

Dans le cadre du dispositif Action Cœur de Ville, Action Logement a contribué, à hauteur de 1 million d’euros (en prêt et subvention), au financement d’une opération de réhabilitation en plein cœur de Carpentras, l’Ilot Raspail. 18 logements locatifs conventionnés ANAH, du T2 au T3, ont ainsi pu être rénovés et remis sur le marché, avec des prestations de haute qualité : les éléments d’origine (pierres, tommettes, cheminées…) ont été préservés et associés au confort moderne (cuisines équipées, terrasses, performance énergétique…). L’opération a été portée par un investisseur privé soucieux du caractère patrimonial et qualitatif des immeubles, ainsi que des impacts positifs en termes de développement économique pour le quartier et la ville. Projet emblématique de la revitalisation du centre-ville, l’Ilot Raspail avait été identifié dans la convention signée avec la ville en février 2020 qui prévoit une réserve de financement de 3,7 millions d’euros. Le maire de Carpentras, Serge Andrieu, souligne l’importance de ce partenariat.

Témoignage vidéo de Yves NICOLIN, maire de ROANNE et Président de ROANNAIS Agglomération : l'intervention d'Action Logement est "fondamentale" pour permettre la sortie d'opérations ambitieuse. Un réel levier pour susciter l'investissement privé local. La preuve par l'exemple avec la réhabilitation, par un opérateur privé (SAS Bâtifoncier) d'une ancienne école, transformée en 17 maisons de ville triplex, inaugurée le 07 octobre 2021 !