La résidence l'Estanc à Anglet (64)
Production d'une résidence mobilité à usage mixte – secteur littoral
Aurélie Bernos, Directrice Territoriale, revient sur la genèse du projet, ses facteurs de réussite et les points d’attention dans le déploiement de cette solution innovante dédiée aux travailleurs en mobilité en zone littorale.
En bref
Situé à Anglet (Pyrénées-Atlantiques), le programme Estanc a permis la construction de 147 logements, meublés réservés à l’accueil de jeunes actifs, saisonniers ou salariés en mobilité. Ce projet piloté par In’li So mobilité, Action Logement Services avec le soutien de la Ville, vise à répondre de façon ciblée à la pénurie de logements abordables sur le littoral basque.
Focus
- Principaux partenaires du projet: Action Logement Services, collectivité locale, futur bailleur social, employeurs locaux, services de l’État
- Nombre de logements + places: 147 logements – capacité d’accueil de 210 couchages selon configuration
- Typologie de logements: studios meublés, T1, T2 à loyer modéré
- Livraison: mai 2025
Interview d'Aurélie BERNOS (Action Logement Services)
Face à la carence en hébergement des saisonniers sur le littoral, Action Logement a initié, avec les partenaires locaux, une résidence à usage mixte.
Elle offre des logements meublés temporaires et abordables, répondant directement aux besoins des entreprises et de la mobilité professionnelle.
Comment est né le projet ?
La pression touristique combinée aux besoins en recrutement saisonnier a révélé une carence criante en hébergement accessible pour les salariés des secteurs littoraux. Face à ce constat, Action Logement a mobilisé les élus locaux, le bailleur social et les acteurs économiques pour développer une solution dédiée : une résidence à usage mixte, pensée pour les mobilités professionnelles temporaires. Le travail partenarial visait à anticiper les besoins des entreprises et répondre à travers une offre temporaire.
Quelle est la réponse apportée ?
La résidence propose des logements meublés T1 et T2 à un public en mobilité comme les saisonniers et les jeunes actifs . Les loyers seront inférieurs aux tarifs du marché tout en restant économiquement viables grâce à un mode de gestion adapté : attribution souple, services mutualisés, accompagnement administratif simplifié, proximité avec les bassins d’emploi.
Quels sont les axes de travail engagés ?
Le projet repose sur plusieurs piliers :
- Montage juridique et modèle économique reposant sur une mixité d’accueil
- Mise en place d’un mode de gestion innovant pour la mobilité professionnelle
- Mobilisation et adhésion des employeurs locaux
Quels sont les facteurs de réussite du projet ?
La réussite tient à une coordination étroite entre collectivité, employeurs et opérateur bailleur, pour créer un dispositif adapté. L’aspect mixte de la résidence, conçue en réponse aux besoins liés à la saisonnalité touristique, à ceux de la mobilité et de la formation ainsi qu'aux besoins des salariés en contrat de courte durée, favorise un équilibre d’opération durable et efficace. La qualité architecturale, l’équipement des logements, la présence de services mutualisés renforcent l’attractivité et l’appropriation du lieu.
Quels sont les points d’attention ?
Il est essentiel de trouver un équilibre entre souplesse pour les résidents et gestion adaptée: définition des modalités d’entrée/sortie, durée et conditions d’occupation. La mixité des usages nécessite un respect du cadre de vie harmonieux. Enfin, la coordination avec les employeurs et la promotion active du dispositif sont clés pour assurer un remplissage de la résidence.
